Unicil investit dans les Alpes-Maritimes

Développer une offre de logement social dans un quartier très demandé

Outre son emplacement exceptionnel, cette résidence propose de très belles prestations, avec des logements spacieux et clairs, parfois atypiques.
L’autre particularité de cette opération est son montage en Vente en État Futur de Rénovation. Unicil a acheté l’usufruit de l’immeuble en partie occupé à l’entreprise Agarim, spécialisée dans le portage de ce type d’opération. Les logements vacants et parties communes ont été rénovés par la société CIR (Compagnie Immobilière de Restauration), spécialisée dans la valorisation du patrimoine. Une articulation sans faille entre Agarim, CIR et Unicil a été garante de cette belle réussite !

Gestion locative et accompagnement social

Aujourd’hui, Unicil met toute son expertise en gestion au service des habitants, afin que cette transition se passe dans les meilleures conditions possibles pour accueillir les nouvelles familles et accompagner les locataires actuels dans l’amélioration de leur logement.
Unicil a réuni les habitants des appartements occupés afin de leur présenter leurs nouveaux interlocuteurs, identifier les éventuels besoins d’accompagnement social et/ou de travaux. Des visites seront programmées afin de déterminer les travaux nécessaires en concertation avec les locataires.

Rénovation et préservation architecturale

Un haut niveau de qualité des prestations et des finitions permet de respecter l’architecture remarquable de l’immeuble. Le programme des travaux concerne la réhabilitation complète des logements (menuiseries intérieures et révision des menuiseries extérieures, mise en conformité électrique, sanitaires, sols, peintures, équipements…) ainsi que la réfection complète de la façade et de la toiture, la reprise de structure des sols et plafonds entre le 4ème et le 5ème étage, la rénovation complète des parties communes et le changement des boites aux lettres.

En bref !

32 logements en PLS au 60 avenue Jean Médecin à Nice Diversité des typologies : 6 T1, 13 T2, 8 T3, 5 T4 Charme de l’ancien rénové avec des finitions de qualité Quartier commerçant, desservi par le tramway
Unicil à Nice et dans les Alpes-Maritimes
Unicil gère désormais près de 300 logements à Nice, au sein d’une dizaine de résidences et plus 1 000 logements dans les Alpes-Maritimes, dans près d’une cinquantaine de résidences. Cela va continuer car Unicil a réalisé près de 400 agréments sur le département en 2021.
Avec l’ouverture de sa nouvelle antenne territoriale dans le quartier de Nice Méridia début 2021, Unicil amplifie sa présence locale avec la volonté d’être plus proche de ses partenaires et à l’écoute des besoins locaux. L’antenne territoriale rassemble une douzaine de collaborateurs, du développement, de la production et de la gestion, pour une parfaite coordination entre ces missions.
Unicil va livrer en mai 2022 la résidence Esprit Nice, 13 nouveaux logements dans le quartier Libération, quartier en mutation devenu de plus en plus recherché.
Pour Éric PINATEL, Directeur général Unicil : « Nous renforçons notre ancrage territorial et la relation de proximité à Nice et dans les Alpes-Maritimes en proposant des projets adaptés, des solutions d’habitat sur-mesure qui peuvent prendre des formes multiples, et font sens selon les besoins locaux. Cette opération est une belle illustration de notre préoccupation restaurer l’habitat pour limiter l’artificialisation des sols.
En tant que filiale, Unicil porte les valeurs et les engagements d’Action Logement sur le territoire de la Région Sud, dont la vocation est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi en oeuvrant pour le logement des salariés. »