UNE MAISON D'HABITATION à Carqueiranne

• Référence du lot : 150510
• Mise à prix : 748 000,00€
• Adresse : 94 Avenue du Coteau Fleuri, 83320 Carqueiranne
• Statut : A venir
• Occupation : non commun
• Description : Maison élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, édifiée en 2005 sur un terrain pentueux, dominant la baie de CARQUEIRANNE, avec vue mer. Cette maison se compose de: - Un appartement en rez-de-chaussée d'une superficie de 74,70 m² distribué d'un salon/cuisine, deux chambres avec deux salles d'eau, un cabinet de toilette, un dressing, une terrasse de 35 m². Actuellement occupé par Mme HORSYNSKI selon bail meublé du 30/10/2022 d'une durée de 3 ans (loyer 1.250 € + charges 200 €). Au dos de l'appartement un garage traversant, fermé à l'Est et à l'Ouest par deux portes de garage. Garage utilisé par le propriétaire. - Un appartement au premier étage, d'une superficie de 80 m², occupé par le propriétaire, distribué d'un séjour avec cuisine, une chambre avec baignoire, une petite chambre avec salle d'eau, un cabinet de toilette, une terrasse en L d'environ 50 m². De ce logement on accède, par un escalier en colimaçon, au deuxième niveau, donnant sur une chambre avec salle d'eau et dressing, d'environ 28 m². - Un studio au deuxième étage, d'une superficie de 40 m², ayant une entrée indépendante, côté Nord, composé d'un salon avec cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre, un cabinet de toilette, une terrasse de 10 m². Studio occupé par Mr GARCIA selon bail meublé du 01/03/2023 d'une durée de 3 ans (750 € loyer et 150 € de charges). Les deux baux sont inopposables aux adjudicataires comme ayant été consentis postérieurement à la délivrance du commandement de payer valant saisie. Au bas du terrain, côté route, un garage en dur de 20 m² fermé par une porte en bois. Occupé par le propriétaire, comme débarras. Depuis la route l'accès à la maison s'effectue par une allée bétonnée très pentueuse, donnant sur une aire de retournement. Habitation raccordée à une fosse septique installée sous la terrasse Sud du rez-de-chaussée. Villa en très bon état, construite en béton banché sur les hauteurs de LA CALIFORNIE. Le Lotissement LA CALIFORNIE se situe à la sortie
• Informations vente
  • Date de la vente : 12/10/2023
  • Lieu de vente :TJ DE TOULON
  • Publication légale :
  • Avocat :
• Visites
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    • Date : 29/09/2023
    • Horaires : de 14:30 à 00:00
    • Lieu : 94 Avenue du Coteau Fleuri, 83320 Carqueiranne
    • Contact : Visite assurée par Me Patrick LAURE, Huissier de Justice, sur place